Local comercial en venta en Quito · 1 dormitorio · 26 m²

Local comercial en Bonanza Calderón - 26.76 m | Innova Real

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Excelente oportunidad de inversión en Bonanza - Calderón, una zona en crecimiento con alta densidad residencial.
Este local comercial se encuentra dentro de un conjunto y está rodeado de urbanizaciones, lo que garantiza un flujo constante y exclusivo de clientes potenciales.
Gestionado por Innova Real Estate Ecuador, ideal para emprendedores o negocios de atención inmediata.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Tipo de propiedad: Local comercial
Estado: Venta
Ubicación: Bonanza, Parroquia Calderón - Quito
Dirección: S4A Francisco Ushiña - A1
Área de construcción cubierta: 26.76 m
Área de construcción abierta: 0.00 m
Área bruta total: 26.76 m
Año de construcción: 2022
Destino económico: Comercial
En derechos y acciones: No
Dependencia Administrativa: Administración Zonal Calderón
Alícuota: 0.6317 %
Hipoteca: No ” propiedad libre de gravámenes
Estado físico: Listo para ocupar
Espacios ideales para: Minimarket, cafetería, papelería, farmacia, boutique, oficina, estética, servicios profesionales, punto de entrega.

VENTAJAS PRINCIPALES DEL LOCAL

Ubicado dentro de un conjunto residencial
Clientes directos: habitantes del conjunto + urbanizaciones vecinas.

Zona de alta densidad poblacional
Perfecto para negocios de atención inmediata o servicios de proximidad.

Construcción moderna Ver datos
En excelente estado, mantenimiento mínimo, listo para operar.

Propiedad libre de hipoteca
Compra sin trámites adicionales; ideal para inversión rápida.

Alta rentabilidad potencial
Locales en zonas residenciales tienen baja vacancia y buena demanda para arriendos.

Versatilidad comercial
Permite múltiples giros de negocio: retail, servicios, oficinas, atención al cliente, alimentos sin preparación compleja, etc.

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Innova Real Estate Ecuador
Expertos en propiedades residenciales, comerciales y de inversión.