
Local Comercial o Departamento a Estrenar en El Sector Bonanza, Calderón
Menos por m²$699/m²$1.040/m² menos que esta (59.8%)
a 1.16 km
Local Comercial en Venta – Centro Comercial Plaza Real Calderón
Invierte en un local comercial completamente nuevo en una de las zonas con mayor crecimiento comercial del norte de Quito.
Se vende local comercial N.° 205, ubicado en el segundo piso del Centro Comercial Plaza Real Calderón, un espacio moderno que ofrece una excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas que buscan establecer o expandir su negocio.
Características del inmueble
Área útil: 22,32 m²
Local N.° 205
Segundo piso
Local completamente nuevo, listo para estrenar
Excelente iluminación y distribución funcional
Ideal para comercio, oficinas, servicios profesionales, boutiques, tecnología, belleza, accesorios y más.
Beneficios del Centro Comercial
Amplios parqueaderos para clientes y visitantes.
Patio de comidas con variedad gastronómica.
Alto potencial de crecimiento comercial.
Excelente circulación de visitantes.
Entorno comercial consolidado.
Ubicación estratégica
Plaza Real Calderón se encuentra en uno de los sectores con mayor desarrollo residencial y comercial del norte de Quito, rodeado de urbanizaciones, conjuntos habitacionales, instituciones educativas y una importante actividad económica, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.
Precio de venta
USD 42.000 negociables
Una excelente alternativa tanto para desarrollar tu propio negocio como para invertir en un activo con potencial de rentabilidad.
Contáctame para más información y agenda tu visita.
Rocío Vásquez
Asesora Inmobiliaria REMAX
Tu inversión comienza con una buena decisión.
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame locales en Quito hasta 40 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa locales en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $39.990mediana de comparables $17.097
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.739/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $516 y $788 por m². Este anuncio pide $1.739, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$699/m²$1.040/m² menos que esta (59.8%)
a 1.16 km

$788/m²$951/m² menos que esta (54.7%)
a 0.24 km

$788/m²$951/m² menos que esta (54.7%)
a 1.3 km

$788/m²$951/m² menos que esta (54.7%)
a 1.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.