
Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
Menos por m²$659/m²$787/m² menos que esta (54.4%)
a 0.62 km
DEPARTAMENTO EN VENTA – GONZÁLEZ SUÁREZ Calle Manuel Barreto | Quito Ubicado en uno de los sectores más exclusivos y con mayor plusvalía de la ciudad, dentro de Boutique Apartments, un edificio moderno, elegante y contemporáneo. Características del departamento - Piso alto con vista panorámica al Pichincha - 91,29 m² de área interior - Amplio balcón privado de 8,06 m², ideal para colocar un comedor de diario, crear un rincón con plantas o disfrutarlo con tu mascota - 130,73 m² de área total registrada - 2 habitaciones amplias, cada una con espacio suficiente para una cama de tres plazas - Excelente ingreso de luz natural en todos sus ambientes - Distribución moderna y funcional - 2 estacionamientos - 1 bodega Áreas sociales - Gimnasio completamente equipado - Área BBQ en la terraza - Área de coworking, ideal para trabajar sin salir del edificio o mantener reuniones - Sala de juegos en la terraza - Baños para el área social - Cultivo de plantas medicinales y aromáticas - Ascensores - Seguridad y control de accesos - Áreas comunales modernas y muy bien mantenidas Ubicación privilegiada La González Suárez es un sector residencial seguro, tranquilo y de alta demanda, con excelente proyección de valorización. Está cerca de restaurantes, cafeterías y zonas de entretenimiento, con fácil acceso a la avenida La Coruña y otras vías principales. Una excelente opción para vivir cómodamente o realizar una inversión inmobiliaria. Agenda tu visita Ing. Carolina Herrera Gestión Inmobiliaria Licencia profesional CBRI-Ver datos 3920
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $188.000mediana de comparables $177.445
Ver análisis completoMediana de 761 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.446/m²
De los 761 anuncios comparables, la mitad pide entre $997 y $1.778 por m². Este anuncio pide $1.446, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 761 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$659/m²$787/m² menos que esta (54.4%)
a 0.62 km

$985/m²$462/m² menos que esta (31.9%)
a 0.77 km

$1.238/m²$208/m² menos que esta (14.4%)
a 0.08 km

$1.438/m²$8/m² menos que esta (0.5%)
a 0.91 km

$2.559/m²$1.113/m² más que esta (77%)
a 1.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.