Venta Departamento Quito Tenis. Cerca Al C. C. El Bosque. Linda Vista
Menos por m²$545/m²$186/m² menos que esta (25.5%)
a 1.82 km
366 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 350 m²
Av. América, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$256.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Quito Tenis es uno de los sectores residenciales tradicionales y exclusivos del norte de Quito, caracterizado por su ambiente tranquilo, calles residenciales y ubicación estratégica. Su cercanía a importantes vías, parques, colegios, centros comerciales, restaurantes y servicios permite disfrutar de una vida residencial con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: - 320 m² en un solo nivel. -3 dormitorios - Sala con chimenea, sala de estar y dos áreas de comedor. - Balcón con parrilla. - 3 baños completos y baño social. - Cocina amplia y cuarto de servicio con baño. - Pisos de bambú y ventanas con aislamiento acústico y térmico. - 2 parqueaderos y 1 bodega. - Dos ascensores y planta eléctrica. - Antigüedad: 31 años. PRECIO: USD 256.000 Alícuota: USD 360. Ubicado en un edificio exclusivo de pocos departamentos, en una zona tranquila y estratégica de Quito Tenis. No sigas adaptando tu vida a espacios pequeños. Escríbenos y agenda tu visita privada.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $256.000mediana de comparables $427.578
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $256.000mediana de comparables $427.578
Ver análisis completo- Se pide
- $256.000
- A la mediana de comparables
- $427.578
- Diferencia
- $171.578 menos40.1% menos por m²
Mediana de 770 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$731/m²
De los 770 anuncios comparables, la mitad pide entre $856 y $1.714 por m². Este anuncio pide $731, por debajo de esa franja.
$545/m²$1.714/m²
- esta · $731/m²
- mediana · $1.222/m²
- franja habitual · $856–$1.714/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 770 de los 771 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Vendo o Arriendo Dep Quito Tenis 365 m² $550.000 y $3.500
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a 1.72 km
365 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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