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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 327 m²

Sector Atahualpa Iñaquito, Atahualpa, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
327 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Ubicado en el segundo piso de un edificio exclusivo, este amplio departamento destaca por su excelente distribución y acabados de primera calidad, ofreciendo un entorno de elegancia y confort en una de las zonas con mayor dinamismo residencial y comercial de la ciudad. Con una superficie total de 327 m², la propiedad ha sido diseñada para maximizar el aprovechamiento de cada ambiente, integrando materiales nobles como pisos de chanul que aportan calidez y distinción a todo el hogar. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS INTERNAS Dormitorio máster con baño privado. Dos dormitorios adicionales con baño compartido. Un baño completo adicional y un baño social para visitas. Sala y comedor de generosas dimensiones, ideales para reuniones sociales. Sala de estar independiente. Estudio privado, perfecto para el trabajo remoto. Cocina funcional equipada con área de desayunador. Cuarto de servicio con baño independiente. INFRAESTRUCTURA Y UBICACIÓN La propiedad incluye dos parqueaderos privados, garantizando seguridad y comodidad en el corazón del sector financiero. Su ubicación es privilegiada, encontrándose a pocos minutos del Parque La Carolina y rodeada de los principales centros comerciales, bancos y servicios de la zona de Iñaquito. Esta residencia representa una oportunidad única para familias que priorizan la amplitud y la cercanía a todos los servicios urbanos esenciales. VALOR DE INVERSIÓN Precio de venta: USD 220,000 ¿Desea programar una visita para conocer esta propiedad de cerca?

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $421.372

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Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$421.372
Diferencia
$201.372 menos47.8% menos por m²

Mediana de 1079 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$673/m²

De los 1079 anuncios comparables, la mitad pide entre $952 y $1.747 por m². Este anuncio pide $673, por debajo de esa franja.

$5/m²$1.747/m²
  • esta · $673/m²
  • mediana · $1.289/m²
  • franja habitual · $952–$1.747/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 1079 de los 1080 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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