Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$309/m² menos que esta (25.3%)
a 0.65 km
220 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 225 m²
Casa de Estreno Ciudad Celeste, Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$274.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
225 m² de terreno | 193 m² de construcción | 3 dormitorios con baño privado | 1 parqueo cubierto Precio: $274.000 Forma de pago: Contado o crédito hipotecario Diseño Moderno, Funcional y con Iluminacion natural Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón, donde la arquitectura contemporánea se une con la comodidad de un entorno seguro y familiar. Planta Baja: Recibidor al ingreso con doble altura Sala comedor con ventanales que permiten la iluminación natural Baño de visitas Cocina abierta moderna con isla central Área de lavandería Planta Alta: 3 dormitorios, cada uno con su baño privado Sala familiar Garaje techado para un vehiculo Galeria cubierta en el patio Urbanización Isla Celeste: Seguridad 24/7 y acceso controlado Áreas verdes y recreativas Entorno residencial tranquilo, familiar y de alta plusvalía Ubicación Estratégica: A pocos minutos de la UEES, Village Plaza y los principales centros comerciales y gastronómicos de Samborondón. Una casa que combina elegancia, modernidad y confort. Estrena tu nuevo hogar en Isla Celeste y comienza una nueva etapa en el lugar donde siempre soñaste vivir. DS
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $274.000mediana de comparables $265.001
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $274.000mediana de comparables $265.001
Ver análisis completo- Se pide
- $274.000
- A la mediana de comparables
- $265.001
- Diferencia
- $9.000 más3.4% más por m²
Mediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.218/m²
De los 153 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.063 y $1.321 por m². Este anuncio pide $1.218, dentro de esa franja.
$909/m²$1.469/m²
- esta · $1.218/m²
- mediana · $1.178/m²
- franja habitual · $1.063–$1.321/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 153 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa en Ciudad Celeste, Isla Celeste Ad, Guayas
Menos por m²$1.133/m²$84/m² menos que esta (6.9%)
a 0 km
225 m²45
Casa de Venta en La Urbanización Ciudad Celeste, Samborondón, de Estreno. Guayas
Menos por m²$1.209/m²$9/m² menos que esta (0.7%)
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225 m²35
Venta de Casa en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.333/m²$116/m² más que esta (9.5%)
a 0.15 km
225 m²45
Vendo Hermosa Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.469/m²$252/m² más que esta (20.7%)
a 0.83 km
228 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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