Venta de Casa en Proyecto en Isla Celeste - Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$992/m²$411/m² menos que esta (29.3%)
a 0.16 km
252 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 228 m²
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
228 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se vende casa de estreno en urbanización Isla Celeste / Samborondón. Esta propiedad se destaca por sus acabados de lujo y excelente distribución en 225 m² de superficie construida, sobre un terreno de 228 m². El área familiar tiene 4 dormitorios, cada uno con su clóset, destacando que cada dormitorio tiene baño incorporado. Uno en planta baja puede ser utilizado como estudio. La zona social cuenta con sala , estudio, baño social, cocina abierta muy moderna con excelente diseño, área de lavandería, cuarto de servicio completo. En el exterior encontramos un patio privado y parqueadero para 2 vehículos. El conjunto residencial ofrece guardianía, áreas verdes, club house, área deportiva, salón de eventos y parqueadero para visitas en una zona residencial de alta plusvalía, con escuelas y centros comerciales cercanos.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $272.734
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $272.734
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $272.734
- Diferencia
- $47.266 más17.3% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.404/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.285 por m². Este anuncio pide $1.404, por encima de esa franja.
$992/m²$1.748/m²
- esta · $1.404/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $1.098–$1.285/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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