Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$424/m² menos que esta (31.8%)
a 0.8 km
220 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 225 m²
Isla Celeste 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta de Casa en Isla Celeste Estilo Moderno Isla Celeste Terreno: 225m2 Construcción: 211.89m2 Planta alta: * Cuarto master amplio con walk-in closet y baño master * 2 Dormitorios secundarios con closet + baño propio * Sala Familiar Planta baja: * 1 dormitorio con closet + baño * Sala * Comedor * Cocina moderna con anaqueles altos y bajos + Isla * Patio amplio * Puerta principal moderna y metálica * Baño de visitas * Lavandería con alacena * Dormitorio y baño de servicio Precio: $300,000 Forma de pago: 30% de entrada 70% Préstamo Bancario de preferencia Disponemos de mas terrenos para proyectos personalizados.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $261.275
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $261.275
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $261.275
- Diferencia
- $38.726 más14.8% más por m²
Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
De los 158 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.061 y $1.308 por m². Este anuncio pide $1.333, por encima de esa franja.
$909/m²$1.469/m²
- esta · $1.333/m²
- mediana · $1.161/m²
- franja habitual · $1.061–$1.308/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 158 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondon Km 9 Urbanizacion Isla Celeste Casa en Proyecto, Guayas
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228 m²45
Moderna Casa de 4 Dorm. de Venta en Isla Celeste, Guayas
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225 m²45
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Menos por m²$1.289/m²$44/m² menos que esta (3.3%)
a 0.01 km
225 m²23
Vendo Hermosa Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.469/m²$136/m² más que esta (10.2%)
a 0.97 km
228 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Isla Celeste 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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