
Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$411/m² menos que esta (31.1%)
a 0.74 km
Isla Celeste etapa Babor, proyecto. Descubre el equilibrio perfecto entre sofisticación, seguridad y estilo de vida en esta residencia moderna y vanguardista, que puedes adaptar a tu gusto y necesidades, ubicada en una de las urbanizaciones cerradas más exclusivas de la ciudad, Isla Celeste. Cada rincón de esta casa ha sido diseñado para impresionar: líneas arquitectónicas limpias, espacios abiertos que integran la luz natural, y materiales premium que reflejan elegancia en cada detalle. Ubicada en una comunidad cerrada con vigilancia 24/7, acceso controlado y amenidades de primer nivel: casa club, canchas deportivas, y más. Características generales: - Casa con Doble altura - Concepto abierto. - 1 dormitorio en planta baja con closet y baño propio (puede ser usado como estudio u oficina). - 1 dormitorio principal en planta alta closet y baño propio. - 2 dormitorios en planta alta con closet cada uno y baño compartido o individuales. - Cocina abierta con anaqueles altos y bajos + isla central - Antesala / Sala y Comedor - Escalera flotante - Baño de visitas - Sala familiar en P.A - Garaje cubierto para 2 vehículos - Patio con Galería, Pérgola, BBQ y Piscina con cascada - Cuarto de servicio completo - Lavandería *Terreno: 225m2 *Construcción 200m2/184m2/175m2 según tu elección. *Garaje cubierto 30m2 *Patio completo 50m2/56.70m2 según tu elección. Esta casa no es solo una propiedad, es una declaración de estilo de vida. ¡Agenda tu visita hoy y descubre el lujo redefinido! *Forma de Pago: - 10% A la firma de promesa - 20% Inicio de Construcción - 70% Crédito Bancario/ IEES / Contado
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $297.000mediana de comparables $260.568
Ver análisis completoMediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.320/m²
De los 162 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.057 y $1.308 por m². Este anuncio pide $1.320, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 162 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$909/m²$411/m² menos que esta (31.1%)
a 0.74 km

$1.105/m²$215/m² menos que esta (16.3%)
a 0.39 km

$1.178/m²$142/m² menos que esta (10.8%)
a 0.45 km

$1.289/m²$31/m² menos que esta (2.4%)
a 0.11 km

$1.469/m²$149/m² más que esta (11.3%)
a 0.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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