Venta de Casa en Urbanización Ciudad Celeste con 4 Habitaciones. M. h, Guayas
Menos por m²$858/m²$125/m² menos que esta (12.7%)
a 0.39 km
180 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 183 m²
La Ría, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
183 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta Urb. Ciudad Celeste Área de terreno 180m2 Construcción 158 Venta $180,000 (Negociable) Sala, comedor y cocina cerrada Baño de visita y patio. dormitorio de servicio 2 parqueos 3 dormitorios con sus propios baños Lista para ser habitada, en una urbanización segura y con sus amenidades, Piscina, Cancha de fútbol, Gimnasio, juegos de niños pequeños. Contáctame si deseas agendar una visita al Ver datos.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $211.583
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $211.583
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $211.583
- Diferencia
- $31.583 menos14.9% menos por m²
Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$984/m²
De los 186 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.014 y $1.305 por m². Este anuncio pide $984, por debajo de esa franja.
$858/m²$1.413/m²
- esta · $984/m²
- mediana · $1.156/m²
- franja habitual · $1.014–$1.305/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 186 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Ciudad Celeste - Samborondón (Jlr), Guayas
Más por m²$1.044/m²$61/m² más que esta (6.2%)
a 1.67 km
180 m²34
Linda Casa en Venta en Samborondón de Oportunidad 2 Dorm. Cómodos, Guayas
Más por m²$1.155/m²$171/m² más que esta (17.4%)
a 1.3 km
207 m²24
Venta de Casa en Urb. Al Sol, Samborondón, 4 Dorm, Guayas
Más por m²$1.321/m²$338/m² más que esta (34.3%)
a 0.71 km
174 m²44
Vendo Moderna Casa en Urbanización Privada La Costa Samborondón, Guayas
Más por m²$1.413/m²$429/m² más que esta (43.6%)
a 1.29 km
206 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Ría, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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