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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 206 m²

LA COSTA - SAMBORONDÓN ETAPA COSTA AZUL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$291.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
206 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa Modelo Horizonte 2ª – Urbanización Privada La Costa, Nuevo Samborondón Ubicación Estratégica La Costa se encuentra al inicio del Nuevo Samborondón, junto al Colegio Alemán Humboldt y a pocos pasos del nuevo Country Club. Es una zona de alta plusvalía, con excelente conectividad, acceso rápido a servicios, comercios y áreas recreativas. Características Generales Terreno: 207 m² Construcción: 196 m² Planta Baja: 92,62 m² Planta Alta: 102,14 m² Patio: 36,90 m² Distribución Interior 3 dormitorios (dormitorio máster con walk-in closet) 3.5 baños Estudio Sala familiar Recibidor Sala de estar Comedor Cocina americana Baño social Baño de servicio Área de lavandería Balcón Seguridad y Accesos La urbanización contará con dos accesos para visitantes y uno exclusivo para residentes, garantizando comodidad, fluidez y control. Cada conjunto dispondrá de su propio ingreso interno, reforzando la seguridad y bienestar de todos los residentes. Casa Club y Amenidades Casa Club de 1.700 m² con salón de eventos, lounge bar y gimnasio Piscina para adultos y niños Canchas de tenis y pádel Área de juegos infantiles Centro Comercial y Empresarial La Costa contará con una zona comercial y de oficinas de más de 5.000 m², con servicios de alimentación, salud, entretenimiento y conveniencia para los residentes. Valor: $291,000 Financiamiento disponible mediante crédito hipotecario Contacto Para más información o agendar una visita, comuníquese al único número de WhatsApp registrado en este anuncio Migra Inmobiliaria

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $291.000mediana de comparables $238.791

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Se pide
$291.000
A la mediana de comparables
$238.791
Diferencia
$52.209 más21.9% más por m²

Mediana de 157 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.413/m²

De los 157 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.061 y $1.309 por m². Este anuncio pide $1.413, por encima de esa franja.

$909/m²$1.432/m²
  • esta · $1.413/m²
  • mediana · $1.159/m²
  • franja habitual · $1.061$1.309/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 157 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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