
Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$504/m² menos que esta (35.6%)
a 1.11 km
Casa Modelo Horizonte 2ª – Urbanización Privada La Costa, Nuevo Samborondón Ubicación Estratégica La Costa se encuentra al inicio del Nuevo Samborondón, junto al Colegio Alemán Humboldt y a pocos pasos del nuevo Country Club. Es una zona de alta plusvalía, con excelente conectividad, acceso rápido a servicios, comercios y áreas recreativas. Características Generales Terreno: 207 m² Construcción: 196 m² Planta Baja: 92,62 m² Planta Alta: 102,14 m² Patio: 36,90 m² Distribución Interior 3 dormitorios (dormitorio máster con walk-in closet) 3.5 baños Estudio Sala familiar Recibidor Sala de estar Comedor Cocina americana Baño social Baño de servicio Área de lavandería Balcón Seguridad y Accesos La urbanización contará con dos accesos para visitantes y uno exclusivo para residentes, garantizando comodidad, fluidez y control. Cada conjunto dispondrá de su propio ingreso interno, reforzando la seguridad y bienestar de todos los residentes. Casa Club y Amenidades Casa Club de 1.700 m² con salón de eventos, lounge bar y gimnasio Piscina para adultos y niños Canchas de tenis y pádel Área de juegos infantiles Centro Comercial y Empresarial La Costa contará con una zona comercial y de oficinas de más de 5.000 m², con servicios de alimentación, salud, entretenimiento y conveniencia para los residentes. Valor: $291,000 Financiamiento disponible mediante crédito hipotecario Contacto Para más información o agendar una visita, comuníquese al único número de WhatsApp registrado en este anuncio Migra Inmobiliaria
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $291.000mediana de comparables $238.791
Ver análisis completoMediana de 157 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.413/m²
De los 157 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.061 y $1.309 por m². Este anuncio pide $1.413, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 157 anuncios comparables.
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$909/m²$504/m² menos que esta (35.6%)
a 1.11 km

$1.063/m²$350/m² menos que esta (24.8%)
a 0.09 km

$1.227/m²$185/m² menos que esta (13.1%)
a 1.2 km

$1.320/m²$93/m² menos que esta (6.6%)
a 1.06 km

$1.432/m²$20/m² más que esta (1.4%)
a 1.2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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