
Casa en Venta Ciudad Celeste - 4 Dorm. - La Ría, Samborondon, Guayas
Menos por m²$960/m²$453/m² menos que esta (32.1%)
a 1.29 km
Casa Modelo Horizonte 2ª – Urbanización Privada La Costa, Nuevo Samborondón
Ubicación Estratégica
La Costa se encuentra al inicio del Nuevo Samborondón, junto al Colegio Alemán Humboldt y a pocos pasos del nuevo Country Club. Es una zona de alta plusvalía, con excelente conectividad, acceso rápido a servicios, comercios y áreas recreativas.
Características Generales
Terreno: 207 m²
Construcción: 196 m²
Planta Baja: 92,62 m²
Planta Alta: 102,14 m²
Patio: 36,90 m²
Distribución Interior
3 dormitorios (dormitorio máster con walk-in closet)
3.5 baños
Estudio
Sala familiar
Recibidor
Sala de estar
Comedor
Cocina americana
Baño social
Baño de servicio
Área de lavandería
Balcón
Seguridad y Accesos
La urbanización contará con dos accesos para visitantes y uno exclusivo para residentes, garantizando comodidad, fluidez y control.
Cada conjunto dispondrá de su propio ingreso interno, reforzando la seguridad y bienestar de todos los residentes.
Casa Club y Amenidades
Casa Club de 1.700 m² con salón de eventos, lounge bar y gimnasio
Piscina para adultos y niños
Canchas de tenis y pádel
Área de juegos infantiles
Centro Comercial y Empresarial
La Costa contará con una zona comercial y de oficinas de más de 5.000 m², con servicios de alimentación, salud, entretenimiento y conveniencia para los residentes.
Valor: $291,000
Financiamiento disponible mediante crédito hipotecario
Contacto
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Análisis de mercado
Se pide $291.000mediana de comparables $254.789
Ver análisis completoMediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.413/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.081 y $1.360 por m². Este anuncio pide $1.413, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$960/m²$453/m² menos que esta (32.1%)
a 1.29 km

$1.156/m²$257/m² menos que esta (18.2%)
a 1.28 km

$1.205/m²$208/m² menos que esta (14.7%)
a 1.2 km

$1.305/m²$108/m² menos que esta (7.6%)
a 1.2 km

$1.406/m²$7/m² menos que esta (0.5%)
a 0.15 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.