$150.000
De Oportunidad Casa en Venta - Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$833/m²$150/m² menos que esta (15.3%)
a 0.1 km
180 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$180.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 183 m²
Venta de Casa en Ciudad Celeste Etapa La Ria Via Samborondon, Guayas
La Ría, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta183 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $180.000 • Área 183 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
183
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplia sala, comedor , cocina con anqueles altos y bajos , patio con ceramica y Bbq , area de lavandería techada , parqueo para dos vehículos Planta alta : tres habitaciones, master con baño y walk in closet , dos habitaciones con baño y closet La etapa La Ria cuenta con excelente ubicación rodeada de piazzas y centros comerciales , centros educativos y de entretenimiento,modernas áreas sociales con piscinas , canchas deportivas, gimnasio, areas infantiles y areas verdes Agenda tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $211.583
- Diferencia
- $31.583 menos
- 14.9% menos por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$984/m²
$833/m²$1.748/m²
- esta · $984/m²
- mediana · $1.156/m²
- franja habitual · $986–$1.305/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Ciudad Celeste Vendo Casa 4 Dorm + Estudio, 2 Parqueos, Guayas
Más por m²$1.026/m²$43/m² más que esta (4.3%)
a 0.4 km
190 m²45
$239.000Linda Casa en Venta en Samborondón de Oportunidad 2 Dorm. Cómodos, Guayas
Más por m²$1.155/m²$171/m² más que esta (17.4%)
a 1.3 km
207 m²24
$274.000Casa de Venta por Estrenar, Guayas
Más por m²$1.305/m²$321/m² más que esta (32.7%)
a 0.33 km
210 m²35
$264.000Samborondon Isla Celeste Casa por Estrenar en 12 Meses, Guayas
Más por m²$1.748/m²$765/m² más que esta (77.7%)
a 1.07 km
151 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Ría, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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