Venta de Casa en Proyecto en Ciudad Celeste - Samborondón Ds, Guayas
Menos por m²$1.111/m²$44/m² menos que esta (3.8%)
a 0.85 km
180 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 207 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$239.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
207 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Linda casa seminueva con 1 año de uso. 2 Dormitorios grandes 2 Walk in Closet 3 baños Cocina abierta Área de lavandería Bodega Área social ( piscina adulto y niños, zona BBQ, gimnasio, salón , cancha de Fútbol, próximamente tennis y pádel) Seguridad 24/7 Zona Comercial Adicionales: - Cocina Empotrada a gas - 2 Aires 18 BTU - 1 Aire 24 BTU - 1 Aire 12 BTU - 2 Espejo con luz led cuartos - Espejo 2mts walk in closet principal - 1 Blackout y 1 Screen para cuarto master - 3 Screens para sala, comedor y 2do cuarto - 2 lámparas para cocina - 3 butacas para mesón ¡De Oportunidad! #samborondon #casaenventa #nuevosamborondon #lacosta #estreno #bienesraices #ecuador
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $246.434
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $246.434
Ver análisis completo- Se pide
- $239.000
- A la mediana de comparables
- $246.434
- Diferencia
- $7.434 menos3% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.155/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $953 y $1.330 por m². Este anuncio pide $1.155, dentro de esa franja.
$953/m²$1.584/m²
- esta · $1.155/m²
- mediana · $1.191/m²
- franja habitual · $953–$1.330/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.111/m²$44/m² menos que esta (3.8%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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