
Departamento en Venta Kennedy Nueva, Guayas
Menos por m²$462/m²$270/m² menos que esta (36.9%)
a 1.67 km
Vendo Departamento en Lomas de Urdesa – Amplio y Remodelado Remodelación integral: pisos, tuberías y sistema eléctrico Dentro de calle cerrada con portón eléctrico Ubicación: Primer piso alto Área de construcción: 157,90 m² Distribución: Dormitorios: 1 máster con baño privado 1 secundario con baño privado 1 secundario Cuarto de servicio: Con baño privado y área de lavandería Baños: 3 completos más baño de servicio Sala principal, comedor y cocina amplios Garaje para 2 vehículos Alícuota: $40 mensuales incluye agua Características del Condominio: Ubicado dentro de un circuito cerrado con rejas, cámaras de seguridad y portón eléctrico Libre de hipoteca Formas de Pago: Banca privada: 20% de entrada, 80% financiado BIESS: 20% de entrada, 80% financiado Contado libre de hipoteca 20 años de antigüedad $115.000 Beneficios del Departamento: Espacioso y funcional: Perfecto para familias o parejas que buscan comodidad y privacidad. Los amplios ambientes permiten una vida confortable, libre de la sensación de encierro típica de espacios pequeños. Iluminación natural: Ventanales grandes, por ser esquinero, favorece la entrada de luz, creando un ambiente cálido y saludable. Recientemente remodelado: Decorado con paredes en tonos claros y pisos de porcelanato, ofreciendo un estilo moderno y acogedor. Privacidad y exclusividad: Solo para propietarios y pocas familias, en un entorno tranquilo y seguro. Ubicación estratégica: En una calle secundaria, ideal para disfrutar de paz y tranquilidad. Próximo a la Kennedy, Ceibos y un pulmón verde de Urdesa. Cercano a locales comerciales, farmacias, restaurantes, centros médicos y parques emblemáticos. Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar en un lugar seguro y privilegiado.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $115.000mediana de comparables $159.908
Ver análisis completoMediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$732/m²
De los 159 anuncios comparables, la mitad pide entre $716 y $1.553 por m². Este anuncio pide $732, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 159 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$462/m²$270/m² menos que esta (36.9%)
a 1.67 km

$702/m²$31/m² menos que esta (4.2%)
a 0 km

$932/m²$199/m² más que esta (27.2%)
a 0.58 km

$1.267/m²$534/m² más que esta (72.9%)
a 1.38 km

$3.226/m²$2.493/m² más que esta (340.4%)
a 1.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.