
Venta de Taller Mecànico, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Full amoblado 155 m2 3 dormitorios cada uno con su baño Baño de visitas Amplia sala 1 Balcón con vista al Rio. Dormitorio Master con baño y closet - vista al río Cocina abierta estilo americana 2 dormitorios posteriores cada uno con su baño Cortinas Central de Aire 1 Bodega 1 ascensor privado prácticamente Valor Venta: $500.000 Valor alícuotas $280 Incluye 2 parqueos Libre de Hipoteca Cuenta con excelente vista al Río Guayas, ubicado en la zona más exclusiva de la ciudad de Guayaquil • A 8 minutos del Aeropuerto y de centros comerciales, restaurantes, hoteles, oficinas, bancos, supermercado y con una maravillosa vista al río Edificio moderno con excelentes acabados y en óptimas condiciones • Seguridad las 24 horas • Área social completa con piscina de borde infinito • 4 Jacuzzis • Gym al pie del río • Sauna • Área de juegos para niños • Salón de eventos • Área BBQ • Sala de cine - karaoke • Salón Inglés para recibir a sus invitados Located 4 km from Saint Francis Church, Spazio provides accommodation in Guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecon 2000. Range of wellness facilities include while Santa Ana Hill Lighthouse is 2.6 km away. The nearest airport is José Joaquin de Olmedo International Airport, 5 km from the apartment
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $500.000mediana de comparables $170.500
Ver análisis completoMediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.226/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $765 y $1.518 por m². Este anuncio pide $3.226, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$11/m²$3.215/m² menos que esta (99.7%)
a 0.2 km

$781/m²$2.445/m² menos que esta (75.8%)
a 1.35 km

$1.019/m²$2.207/m² menos que esta (68.4%)
a 1.89 km

$1.420/m²$1.806/m² menos que esta (56%)
a 1.17 km

$2.478/m²$747/m² menos que esta (23.2%)
a 0.53 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.