Lomas de Urdesa, Vendo Departamento, 3 Dorm. Mas Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$240/m²$260/m² menos que esta (51.9%)
a 0.25 km
520 m²42
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 550 m²
Lomas de Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
550 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN LOMAS DE URDESA Departamento de 2 pisos con vista a la ciudad en todas sus áreas. Planta Baja : -4 dormitorios c/u con baño y closets grandes (cuarto master con terraza (balcón grande) -Estudio completo -Sala de estar grande -Closet de ropa blanca y almacenamiento Planta Alta: -2 salas (sala principal con doble altura) -Comedor con vista -Bar completo con vista -Cocina grande con isla -Comedor de diario con vista -Bodega -Entrada de servicio independiente -Lavandería grande completa con salida a la terraza y vista -Cuarto de servicio completo -Terraza grande con BBQ con vista a la ciudad -2 parqueos cerrados con puerta eléctrica c/u con bodega -Hall de ingreso -Ascensor panorámico -Guardia 24/7 Calle tranquila y segura, buena vecindad. Calle con vigilancia policial 24/7 Cerca del centro de alto rendimiento, Federación de Tenis del Guayas. Cerca del comité de lomas (canchas y parque de niños). Estacionamiento: 2 parqueos cerrados (puertas eléctricas) Área total: 550mt2 (área útil) Terraza: 50mt2 Acabados: De lujo, totalmente remodelado Valor: $275.000 (negociables) G.M
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $391.298
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $391.298
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- $275.000
- A la mediana de comparables
- $391.298
- Diferencia
- $116.298 menos29.7% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $594 y $822 por m². Este anuncio pide $500, por debajo de esa franja.
$240/m²$1.500/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $711/m²
- franja habitual · $594–$822/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
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