
Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$583/m²$348/m² menos que esta (37.4%)
a 0 km
URDESA CENTRAL
DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA
DEPARTAMENTO EN URDESA CENTRAL EN PLANTA BAJA CON VISTA AL ESTERO
METRAJE: 161 m²
️ 3 dormitorios
3 baños
1 parqueo
Amplia bodega
Distribución:
️ Sala y comedor de generosas dimensiones ️ Cocina independiente ️ Dormitorio máster con baño privado
️ Dos dormitorios secundarios
️ Área de lavandería con baño adicional
Jardín frontal
Zona de bar techada Amplio patio posterior Gran área verde con salida al estero
Ambientes cómodos y ventilados
Edificio en propiedad horizontal con pocos vecinos
Sin pago de alícuota
Una excelente alternativa para quienes valoran los espacios exteriores, la privacidad y la tranquilidad de vivir en una de las zonas más tradicionales de Urdesa Central.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $150.000mediana de comparables $109.250
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$932/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $638 y $702 por m². Este anuncio pide $932, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$583/m²$348/m² menos que esta (37.4%)
a 0 km

$638/m²$294/m² menos que esta (31.5%)
a 0 km

$679/m²$253/m² menos que esta (27.2%)
a 0.04 km

$702/m²$230/m² menos que esta (24.7%)
a 0 km

$1.038/m²$107/m² más que esta (11.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.