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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 227 m²

Mañosca & Avenida Mariscal Sucre, La Mañosca, Quito, Pichincha
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
227 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Si busca una casa que vaya más allá de los metros cuadrados tradicionales y ofrezca un entorno cálido, inspirador y con verdadera personalidad, esta propiedad de 227 m² es el escenario perfecto. Diseñada con muros amplios, y una iluminación natural envolvente, es la casa ideal para quienes aprecian el diseño, la lectura, las antigüedades y la exhibición de colecciones de arte o esculturas de todo el mundo. Ubicada en el sector estratégico de La Mañosca, combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a la Universidad Tecnológica Equinoccial (UTE) y al Hospital Metropolitano. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Áreas Sociales con Carácter de Galería: Sala y comedor independientes caracterizados por su generosa entrada de luz natural y amplias superficies murales, pensadas para acomodar piezas de arte, cuadros de gran formato, libreros o estanterías de exhibición. Baño social independiente para visitas. Área Privada (4 Dormitorios): 4 dormitorios espaciosos, idóneos para familias numerosas, estudios independientes de lectura o bibliotecas personales. Dormitorio máster con baño completo privado. Baño completo adicional que presta servicio a las habitaciones secundarias. Cocina y Servicios: Cocina funcional e independiente con espacio para comedor de diario. Patio posterior privado. Área de máquinas independiente (lavadora y secadora). 1 parqueadero cubierto. Bodega rentada BENEFICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Seguridad y Tranquilidad: Guardianía física y monitoreo 24/7 para proteger lo que más valora. Áreas Verdes Comunitarias: Espacios arbolados, juegos infantiles y zona de BBQ para momentos familiares en un entorno protegido. Salón Comunal: Para eventos y reuniones sociales. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Una ubicación pensada tanto para familias consolidadas como para profesionales o familias de provincia con hijos universitarios: Sector Académico y Médico: A minutos de la Universidad Tecnológica Equinoccial (UTE) y del Hospital Metropolitano. Comercio y Servicios: Rápida salida hacia las principales avenidas del centro-norte y centros comerciales como CCI, El Jardín y Quicentro Norte. Un espacio único para habitar rodeado de cultura, luz y seguridad. Contacte hoy mismo para agendar una visita privada a la propiedad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $159.000mediana de comparables $177.423

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Se pide
$159.000
A la mediana de comparables
$177.423
Diferencia
$18.423 menos10.4% menos por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$700/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $558 y $923 por m². Este anuncio pide $700, dentro de esa franja.

$375/m²$1.433/m²
  • esta · $700/m²
  • mediana · $782/m²
  • franja habitual · $558–$923/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 100 de los 101 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Mañosca & Avenida Mariscal Sucre, La Mañosca, Quito, Pichincha

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