Terreno de 50.000 m² en Venta en Samborondón con Acceso Asfaltada Pasando Peaje, Guayas
Menos por m²$50/m²$46/m² menos que esta (48%)
a 1.9 km
50.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.300 m²
Terreno Venta 1.300m2 VIA Samborondon AL PIE DE LA VIA (jlr), Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.300 m²superficie
Descripción
LOTE DE TERRENO AL PIE DE LA VIA A SAMBORONDON DE 1.300M2 EL TERRENO ES ESQUINERO Y CON UN FRENTE A LA VIA DE 32M2 IDEAL PARA GALPON O DESARROLLO INDUSTRIAL TOTALMENTE CERCADO ESTA RELLENADO Y COMPACTADO A POCOS METROS DEL PEAJE ASI MISMO CERCA DE LA CARRETERA AL PAN DIAGONAL AL PARQUE EMPRESARIAL NUMA DE SAMBORONDON SECTOR DE USO RESIDENCIAL Y COMERCIAL. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $251.745
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $251.745
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $251.745
- Diferencia
- $126.745 menos50.3% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$96/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $67 y $507 por m². Este anuncio pide $96, dentro de esa franja.
$50/m²$620/m²
- esta · $96/m²
- mediana · $194/m²
- franja habitual · $67–$507/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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