Terreno Comercial en Venta – Tarifa, Samborondón - A. Aguilera, Guayas
Menos por m²$31/m²$589/m² menos que esta (95%)
a 0.89 km
19.500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 700 m²
Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$434.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
700 m²superficie
Descripción
Venta Vía Samborondon Urbanización Aires del Batan* Hermoso Terreno Esquinero Area 700 mts Al Lago A $620 cada mt2 .Neg. Precio $434.000 . Documentos en Regla. Libre de gravamen. La Urbanización consta Piscina . Gym. Diversas Canchas Deportivas. Contáctenos al WhatsApp Ver datos .Asesoria Inmobiliaria Tina Lazo Talbot.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $434.000mediana de comparables $301.497
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $434.000mediana de comparables $301.497
Ver análisis completo- Se pide
- $434.000
- A la mediana de comparables
- $301.497
- Diferencia
- $132.503 más43.9% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$620/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $193 y $538 por m². Este anuncio pide $620, por encima de esa franja.
$31/m²$620/m²
- esta · $620/m²
- mediana · $431/m²
- franja habitual · $193–$538/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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