1 / 5

TerrenoVenta

Terreno de venta en Guayaquil · 50.000 m²

Vía al PAN, Samborondón, Guayaquil, Guayas

50.000 m²

Precio

$2.500.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

50.000 m²superficie

Descripción

Terreno de 50.000 m² en venta en Samborondón con acceso asfaltada pasando peaje
EL sector con mayor plusvalia y transformacion a futuro por donde pasara el flujo vehicular al quinto puente
Precio: $50 por mt2

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp

Terrenos en venta en Guayaquil

¿Tienes un terreno en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.500.000mediana de comparables $8.055.500

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $2.500.000
A la mediana de comparables: $8.055.500
Diferencia: $5.555.500 menos69% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$50/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $50 y $500 por m². Este anuncio pide $50, dentro de esa franja.

$35/m²$620/m²

esta · $50/m²
mediana · $161/m²
franja habitual · $50–$500/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$2.553.829

Venta Terreno de 72.966,56 m², Via a Samborondon, Sector Guachapeli, Antes del Peaje, Guayas

72.966 m²

Terreno · Guayaquil, Guayas

1.4 km de distancia

Venta

$2.900.000

Samborondon a La. Via Vendo Terreno, Guayas

18.000 m²

Terreno · Guayaquil, Guayas

1.8 km de distancia

Venta

$2.750.000

Terreno de 40.000 m² en Venta en Samborondón, Guayas

40.000 m²

Terreno · Guayaquil, Guayas

2.6 km de distancia

Venta

$434.000

Venta. Via Samborondon. Urb. Aires del Batán. Terreno Esquinero 700 Mt. Al Lago Precio $434.000 Neg. Guayas

700 m²

Terreno · Guayaquil, Guayas

450 m de distancia

Venta

$1.300.000

Terreno Vía Al Pan Junto a Zentra Numa, Guayas

26.000 m²

Terreno · Guayaquil, Guayas

1.3 km de distancia

Venta

$340.000

Venta 2 Solares 680 m², c/u Avda. Miguel Yunes, Vía Samborondón Km13.5, Guayas

680 m²

Terreno · Guayaquil, Guayas

1.6 km de distancia

Venta

Precio a consultar

Venta de Solar Comercial E Industrial en Avda. Samborondon Km 16,5, Guayas

72.966 m²

Terreno · Guayaquil, Guayas

1.7 km de distancia

Venta

$1.100.000

Venta Terreno 7.700 m² - Esquinero, La Barranca, Nuevo Samborondón, Guayas

7.700 m²

Terreno · Guayaquil, Guayas

2.3 km de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Vía al PAN, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp