En venta
$2.900.000
Samborondon a La. Via Vendo Terreno, Guayas
Guayaquil, Guayas
550 m de distancia
Terreno18.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 72.966 m²
Venta Terreno de 72.966,56 m², Via a Samborondon, Sector Guachapeli, Antes del Peaje, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Terreno en venta • $2.553.829 • Área 72.966 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
72966
m² total
Descripción
UBICACION: Prov. del Guayas, Cantón Samborondón, Km 10-12, Sector Guachapeli,con accesos cercanos a la vía principal a Samborondón (Avenida Miguel Yunez Z.) y la vía a La Barranca. Generalmente se referencia por su proximidad a Ciudad Celeste y el Parque Bicentenario, integrando el nuevo polo de desarrollo. Antes del Peaje, cerca del Centro Empresarial ELITTE, de Madetec y del próximo Centro Empresarial Numa. Sector de alto desarrollo industrial, comercial. NOTA: Es importante mencionar que al pie del solar va a pasar una vía, lo que lo convierte en terreno esquinero. AREA: 72.966,56 m2 FRENTE: 130 m INFRAESTRUCTURA: Agua potable y energía eléctrica USO DEL SUELO: Comercial, Industrial de bajo y mediano impacto. PRECIO: $ 35 el m2 TOTAL: $ 2.553.829
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Samborondón. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 93.9% bajo la mediana de 22 comparables en Samborondón. A la mediana de la zona costaría $41.584.783: $39.030.954 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$35/m²
Frente a similares
-93.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$505–$670/m² · 22 comparables
Oferta disponible: 23 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
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