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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 90 m²

Union Nacional /, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VIVE CON ESTILO! MODERNO DÚPLEX DE ESTRENO EN UNIÓN NACIONAL Precio: $130,000Ubicación Sector Unión Nacional, Norte de Quito Descubre la comodidad y el diseño vanguardista en este espectacular departamento dúplex ideal para quienes buscan un hogar funcional en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de la ciudad Ubicado estratégicamente cerca de vías principales como la Av. Brasil, Zamora y La Prensa, tendrás acceso rápido a centros comerciales, parques y prestigiosas unidades educativas.Características del Departamento Distribución Dúplex: Diseño moderno en dos niveles que separa perfectamente el área social de la privada. 2 Amplias Habitaciones: Cada una equipada con su propio baño privado completo, garantizando total independencia Baño Social: Elegante y funcional para tus visitas.Parqueaderos: 2 espacios de estacionamiento exclusivos. Bodega: Espacio adicional de almacenamiento para tu conveniencia.Acabados de Primera Espacios iluminados con estilo contemporáneo.Amenities Vive una experiencia residencial completa sin salir de casa:Gimnasio Equipado: Mantente en forma con total comodidad.Área de Niños: Espacios seguros y divertidos para los más pequeños.Área de BBQ: El lugar perfecto para tus reuniones sociales y parrilladas de fin de semana.Ventajas del Sector:La Unión Nacional se destaca por ser un entorno residencial tranquilo y seguro. Estarás a pocos minutos del Parque Bicentenario y disfrutarás de una ubicación privilegiada con excelentes conexiones de transporte.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $51.563

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$51.563
Diferencia
$83.437 más161.8% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.500/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $533 y $678 por m². Este anuncio pide $1.500, por encima de esa franja.

$432/m²$1.500/m²
  • esta · $1.500/m²
  • mediana · $573/m²
  • franja habitual · $533–$678/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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