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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 260 m²

Inchapicho Nayón, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$189.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
260 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en Venta – INCHAPICHO - NAYON Ubicado en una de las zonas más exclusivas, a solo 7 minutos de Rancho San Francisco. Propiedad moderna dentro de conjunto residencial, ideal para quienes buscan confort, amplitud y excelente ubicación. Características generales: Área habitable: 149 m² Área total: 260 m² Balcón: 15 m² Terraza: 60 m² Antigüedad: 4 años Piso: Primera planta alta Distribución: Sala Comedor Cocina tipo americano con desayunador Sala de estar o TV Dormitorio máster con walk-in closet 2 dormitorios adicionales 2 baños completos 1 baño social Área de máquinas Adicionales: 2 parqueaderos cubiertos Bodega de 7 m² Extractor de olores Plancha de cocina Iluminación incluida Cortinas tipo cebra Características del conjunto: Área de BBQ Pet friendly Seguridad Servicios: Agua potable Alcantarillado Electricidad Internet Teléfono Cable Vías pavimentadas Ubicación y cercanías: A 7 minutos de Rancho San Francisco Zona residencial exclusiva con excelente conectividad Precio de venta: $178.900 Agenda tu visita y conoce este departamento moderno con amplios espacios exteriores y excelente proyección de plusvalía. Recuerda dar click en el botón de whatsapp para tomar contacto o agendar tu visita #Miravalle #Cumbaya #RanchoSanFrancisco #DepartamentoEnVenta #VentaDeDepartamento #QuitoInmobiliaria #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #VivirEnCumbaya #ValleDeCumbaya #PlazaDelRancho #UniversidadSanFranciscoDeQuito #USFQ #ColegioMenorQuito #SekQuito #ScalaShopping #PaseoSanFrancisco #RutaViva #TúnelGuayasamin #InversionInmobiliaria #AltaPlusvalia #HogarModerno #PetFriendlyQuito #OportunidadInmobiliaria

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $189.900mediana de comparables $338.000

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Se pide
$189.900
A la mediana de comparables
$338.000
Diferencia
$148.100 menos43.8% menos por m²

Mediana de 525 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$730/m²

De los 525 anuncios comparables, la mitad pide entre $940 y $1.699 por m². Este anuncio pide $730, por debajo de esa franja.

$465/m²$2.556/m²
  • esta · $730/m²
  • mediana · $1.300/m²
  • franja habitual · $940–$1.699/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 525 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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