Casa en Venta con Amplio Terreno | Urbanización Privada | El Colibrí – Pintag
Menos por m²$188/m²$209/m² menos que esta (52.7%)
a 1.52 km
559 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 277 m²
S27, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
277 m²
Superficie
7
Habitaciones
6
Baños
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL SUR DE QUITO! ¡DOS PROPIEDADES POR EL PRECIO DE UNA! ¿Buscas una inversión inteligente que se pague sola? ¡Esta es tu oportunidad! Se vende increíble propiedad ESQUINERA ubicada en el sector La Lucha de los Pobres, a solo una cuadra de la calle comercial principal. La propiedad consta de dos construcciones independientes en el mismo terreno: - PROPIEDAD 1 (Casa Rentera): Genera ingresos mensuales inmediatos. 3 cómodos mini-departamentos independientes. 1 Local comercial estratégico a la calle. Garaje privado. - PROPIEDAD 2 (Casa Independiente): 3 dormitorios + 2 baños completos Perfecta para vivir con total privacidad o rentarla por separado. Incluye su propio local comercial adicional. - Puntos fuertes: Ubicación esquinera privilegiada con alta visibilidad. Zona de alto movimiento y comercio a un paso. Doble frente.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $119.528
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $119.528
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $119.528
- Diferencia
- $9.528 menos8% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$397/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $289 y $608 por m². Este anuncio pide $397, dentro de esa franja.
$188/m²$1.005/m²
- esta · $397/m²
- mediana · $432/m²
- franja habitual · $289–$608/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 34 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.005/m²$608/m² más que esta (153.1%)
a 0.31 km
197 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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S27, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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