Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$273/m² menos que esta (27.3%)
a 0.48 km
110 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 115 m²
Departamento 3 Habitaciones Aplica a Biess, Colinas de los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento libre de hipoteca, aplica a Biess 90% de Financiamiento, sólo 10% de entrada.Espacioso y moderno, precio accesible, puedes financiarlo con biess hasta en un 90% Ubicado en segundo piso, sin ascensor con excelentes áreas verdes 115m2 de área útil 3 dormitorios, master con walking closet y baño 2 dormitorios con closet, comparten baño Cocina cerrada y cuarto de servicio completo Área de lavandería y sala-comedor amplio Parqueo de 23m2 Sector residencial tranquilo y seguro, con urbanizaciones cerradas y control de acceso. Ubicación estratégica, con fácil conexión a vías principales y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Además, es una zona con buena plusvalía, ideal tanto para vivir como para invertir. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctame para coordinar una visita y hacer de este departamento TU HOGAR . ¡Aprovecha!
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $125.904
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $125.904
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $125.904
- Diferencia
- $10.904 menos8.7% menos por m²
Mediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 138 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $1.395 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$727/m²$2.030/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.095/m²
- franja habitual · $800–$1.395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 138 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Planta Baja Condominio Vista Ceibos - Santa Cecilia, 3 Dorm. Parqueo, 125 m² Area Util, Guayas
Más por m²$1.184/m²$184/m² más que esta (18.4%)
a 0.52 km
125 m²33
Venta de Departamento por Estrenar en Santa Cecilia, Guayas
Más por m²$1.269/m²$269/m² más que esta (26.9%)
a 1.3 km
104 m²33
Vendo Departamento en Santa Cecilia, Guayas
Más por m²$1.449/m²$449/m² más que esta (44.9%)
a 0.19 km
107 m²34
Venta Departamento 2 Dorm - Olivos Town Center - Los Olivos, Guayas
Más por m²$2.030/m²$1.030/m² más que esta (103%)
a 0.5 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento 3 Habitaciones Aplica a Biess, Colinas de los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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