Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$542/m² menos que esta (42.7%)
a 1.78 km
110 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 104 m²
Urbanizacion Santa Cecilia, Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Precio
$132.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
104 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Dpto x Estrenar en Santa Cecilia de *92,25 M²* Distribuido en: Sala Comedor Cocina con anaqueles altos y bajos Baño de visita 3 dormitorios el dormitorio principal con Walking clóset los 2 dormitorio restante comparten baño Lavanderia Patio amplio encementado El dpto es adosado de un solo lado. Área social con baño y piscina para los condominios garaje para 2 carros uno atrás del otro. Con puertas a control remoto. El dpto tiene previsto instaciones Para lavadora, secadora, split, calefón, campana extractora de olores. El departamento se encuentra en un circuito cerrado. Con vigilancia 24/7 con control de ingreso y egreso, con personal altamente capacitado. Cerca de centros comerciales. Hospitales. Supermercados. Colegios etc.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $132.000mediana de comparables $106.906
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $132.000mediana de comparables $106.906
Ver análisis completo- Se pide
- $132.000
- A la mediana de comparables
- $106.906
- Diferencia
- $25.094 más23.5% más por m²
Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.269/m²
De los 118 anuncios comparables, la mitad pide entre $783 y $1.365 por m². Este anuncio pide $1.269, dentro de esa franja.
$727/m²$2.030/m²
- esta · $1.269/m²
- mediana · $1.028/m²
- franja habitual · $783–$1.365/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 118 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Depto Cdla. Las Cumbres Ceibos Viscaya Garden L. Bermeo, Guayas
Menos por m²$1.184/m²$85/m² menos que esta (6.7%)
a 0.92 km
114 m²34
Departamento de Venta en Los Ceibos, Planta Baja, 2 Dorm.. Guayas
Más por m²$1.286/m²$16/m² más que esta (1.3%)
a 1.61 km
105 m²24
Venta Departamento 2 Dorm., Olivos 2 Ceibos, Guayas
Más por m²$1.556/m²$286/m² más que esta (22.6%)
a 2 km
108 m²22
Venta Departamento 2 Dorm - Olivos Town Center - Los Olivos, Guayas
Más por m²$2.030/m²$761/m² más que esta (60%)
a 1.79 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Santa Cecilia, Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
