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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 686 m²

Isla mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$735.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
686 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Preciosa Casa al Lago Isla Mocoli ️ 686 metros de terreno 480 metros de construcción Venta $735.000 Planta Baja Amplia cocina con isla, alacena, electrodomésticos empotrados, tv en pared Doble recibidor Sala amplia Comedor Jardines laterales Cuarto de Servicio Oficina Amplia Doble altura en Planta Baja Muebles empotrados Acabados en Paredes Área de Lavandería Bodega Garage cerrado para dos carros Planta Alta 4 cuartos con baños y walking closets de buen tamaño (1 cuarto tiene acceso independiente a piscina) Sala de tv grande Todos los cuartos tienen balcón Todos los cuartos tienen muebles empotrados de TV (y televisor) Patio Pergola con bar y baño BBQ Piscina con espejo de agua Jacuzzi Riego automatizado Además incluye Càmaras Splits en todas las areas Pasamano vidrio templado Escaleras de Mármol Diseño de Iluminación

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $735.000mediana de comparables $893.131

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Se pide
$735.000
A la mediana de comparables
$893.131
Diferencia
$158.131 menos17.7% menos por m²

Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.071/m²

De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.149 y $1.576 por m². Este anuncio pide $1.071, por debajo de esa franja.

$865/m²$2.006/m²
  • esta · $1.071/m²
  • mediana · $1.302/m²
  • franja habitual · $1.149–$1.576/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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