
Mocoli Casa Ubicada en Una de Las Urbanizaciones Mas Cotizadas!, Guayas
Menos por m²$886/m²$774/m² menos que esta (46.6%)
a 0 km
Descubre el hogar del futuro hoy! Espectacular residencia de diseño contemporáneo, impecable iluminación natural y acabados de lujo, (Isla Mocolí, Samborondón).
Características Principales:
Área de Terreno: 420.00 m²
Área de Construcción: 403.00 m²
Distribución: 2 Plantas Dormitorios: 4 Baños: 4.5 Parqueos: 2 vehículos Distribución por Niveles:
Planta Baja: Área social integrando sala y comedor con amplios ventanales, cocina moderna con isla, estudio o 4to dormitorio con baño, área de servicio completa, patio posterior y piscina privada.
Planta Alta: Dormitorio máster, 2 dormitorios secundarios y una acogedora sala de estar. Tecnología & Equipamiento de Vanguardia:Estación de carga para vehículos eléctricos en el garaje. Sistema de riego inteligente.
Pre-instalaciones y canalización para: audio integrado, sistema de seguridad/cámaras y paneles solares.
Amenidades de la Urbanización:Seguridad y garita 24/7. Club House con piscina de 25 metros. Gimnasio equipado y Terrace Yoga Studio. Canchas deportivas y cancha de tenis.
Precio de Venta: $669.000
INFORMACIÓN Y CITAS:Agente: Roberto Morales
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Análisis de mercado
Se pide $669.000mediana de comparables $557.156
Ver análisis completoMediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.660/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.145 y $1.656 por m². Este anuncio pide $1.660, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$886/m²$774/m² menos que esta (46.6%)
a 0 km

$1.143/m²$517/m² menos que esta (31.2%)
a 0 km

$1.469/m²$191/m² menos que esta (11.5%)
a 0 km

$1.684/m²$24/m² más que esta (1.5%)
a 0 km

$1.983/m²$323/m² más que esta (19.4%)
a 0.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.