Oportunidad Terreno 7839 m² en $70.000 Malchingui
Menos por m²$9/m²$23/m² menos que esta (72.1%)
a 0.74 km
7.839 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 900 m²
Malchingui, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$28.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
900 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta en Malchinguí 900 m², Urbanización Privada, Áreas sociales Invierte en naturaleza, tranquilidad y calidad de vida a pocos minutos de Quito Descubre una excelente oportunidad para construir tu casa de campo, proyecto de descanso o realizar una inversión inmobiliaria en Malchinguí, en un entorno natural privilegiado. Este terreno, se encuentra dentro de una urbanización privada que combina tranquilidad, naturaleza y espacios recreativos, ofreciendo un ambiente ideal para quienes buscan alejarse del ruido de la ciudad sin renunciar a las comodidades básicas. Características del terreno Terreno de 900 m2 Topografía plana. Hermosa vista del entorno natural. Clima agradable. Todos los servicios básicos. Conexión a Internet. Urbanización privada. Escrituras individuales. Excelente opción para inversión. Áreas recreativas La urbanización cuenta con espacios pensados para disfrutar al aire libre: Canchas deportivas. Senderos para caminar. Áreas recreativas. Zona de BBQ. Espacios naturales para compartir en familia. Además, se encuentra cerca del Bosque Protector Jerusalén, lo que permite disfrutar de un entorno rodeado de naturaleza y actividades al aire libre. Ideal para Construir una casa de campo. Casa de descanso o fin de semana. Proyecto familiar. Inversión inmobiliaria. Desarrollo de una propiedad para alquiler turístico Personas que buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. ¿Por qué invertir? La combinación de terreno plano, servicios básicos, urbanización privada, escrituras individuales, Internet y entorno natural convierte a estos lotes en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en una zona con potencial de crecimiento y valorización. Contáctanos para conocer este hermoso lote de terreno en Malchinguí Agenda tu visita y descubre tu próximo lugar para vivir o invertir. Infinity Realtors #TerrenoEnVenta #Malchinguí #TerrenosMalchinguí #TerrenoPlano #LoteEnVenta #InversionInmobiliaria #CasaDeCampo #TerrenoParaCasa #BosqueProtectorJerusalen #Naturaleza #UrbanizacionPrivada #TerrenosEcuador #BienesRaicesEcuador #InfinityRealtors
Terrenos en venta en Pedro MoncayoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.800mediana de comparables $31.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.800mediana de comparables $31.500
Ver análisis completo- Se pide
- $28.800
- A la mediana de comparables
- $31.500
- Diferencia
- $2.700 menos8.6% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Malchingui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$32/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $36 por m². Este anuncio pide $32, dentro de esa franja.
$9/m²$37/m²
- esta · $32/m²
- mediana · $35/m²
- franja habitual · $25–$36/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cochasqui Terreno de Venta 2016,30 m²
Menos por m²$21/m²$11/m² menos que esta (33.3%)
a 0.52 km
2.016 m²
Terreno Esquinero de Venta en Malchingui
Menos por m²$28/m²$4/m² menos que esta (11.5%)
a 0.72 km
900 m²
Terreno Esquinero en Venta en Urbanización Barlovento – Malchinguí
Más por m²$35/m²$3/m² más que esta (10.9%)
a 1.58 km
789 m²
Terreno Malchingui Para Casa de Campo en Urbanización
Más por m²$37/m²$5/m² más que esta (14.6%)
a 0 km
702 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Malchingui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malchingui, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
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