Oportunidad Terreno 7839 m² en $70.000 Malchingui
Más por m²$9/m²$8/m² más que esta (892.2%)
a 0.74 km
7.839 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 100.000 m²
Terreno de Una Hectárea en Venta Sector Malchinguí, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100.000 m²superficie
Descripción
- El terreno tiene 1 Hectárea, es cuadrado, con poca inclinación actualmente sembrado choclo y caña. - Está ubicado en el sector de Malchingui, la mayoría son espacios de terrenos amplios, con caminos bien definidos. - Esta cerca de una propiedad de hospedaje, líneas de buses, está en crecimiento toda la zona. - Todos los terrenos salen como acciones y derechos, pero con escritura independiente. - Todos los papeles están al día y en orden, no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Terrenos en venta en Pedro MoncayoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $2.972.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $2.972.000
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $2.972.000
- Diferencia
- $2.882.000 menos97% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $15 y $37 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$93/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $30/m²
- franja habitual · $15–$37/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$31/m²$30/m² más que esta (3356.7%)
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Más por m²$37/m²$36/m² más que esta (3974.4%)
a 0 km
900 m²
Venta Terreno con Casa de 100 m², Sector Malchingui
Más por m²$93/m²$92/m² más que esta (10232.2%)
a 0.52 km
699 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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