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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pedro Moncayo · 702 m²

Malchingui, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$25.750
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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702 m²superficie

Descripción

TE PRESENTO ESTE TERRENO UBICADO EN MALCHINGUI, DENTRO DE UNA URBANIZACIÓN PRIVADA BENEFICIOS DE LA URBANIZACIÓN: ESTILO DE VIDA CAMPESTRE CON LAS COMODIDADES DE LA CIUDAD ÁREAS VERDES MIRADOR NATURAL HACIA EL VALLE GUAYLLABAMBA, VOLCÁN COTOPAXI Y NEVADO CAYAMBE PARQUE INFANTIL ÁREA BBQ CASA CLUB CANCHAS DE CESPED Y PAVIMENTADAS CASA DE CONSERJERIA BODEGA PARA MANTENIMIENTO URBANIZACIÓN CERRADA Y TERMINADA SERVICIOS BÁSICOS: AGUA POTABLE Y DE RIEGO LUZ ELÉCTRICA BENEFICIOS DEL SECTOR: CERCA DEL PARQUE JERUSALEM A 45 MINUTOS DE QUITO A 15 MINUTOS DE GUAYLLABAMBA CLIMA CÁLIDO Y SECO ENTORNO NATURAL

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $25.750mediana de comparables $24.570

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Se pide
$25.750
A la mediana de comparables
$24.570
Diferencia
$1.180 más4.8% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Malchingui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$37/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $21 y $37 por m². Este anuncio pide $37, por encima de esa franja.

$9/m²$93/m²
  • esta · $37/m²
  • mediana · $35/m²
  • franja habitual · $21–$37/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Malchingui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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