Departamento en Venta 3 Habitaciones con Terraza Mariana de Jesús
Menos por m²$408/m²$102/m² menos que esta (20.1%)
a 1.36 km
196 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 190 m²
Reina Victoria, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$97.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
190 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo departamento dividido en dos departamentos , en la calle Roca, zona la Mariscal , edificio con dos ascensores , los dos departamentos están arrendados , puede ser para inversión , o se puede hacer un solo departamento .. 190 metros $97 mil dólares negociables .. en el un dept Hay dos dormitorios , un baño , un solo ambiente sala comedor cocina ..espacio de terraza cerrada .. el otro Departamento, un dormitorio un baño .. los dos están arrendados en $700.. la alicuota es de $90 hay guardia y una señora q limpia ..
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $97.000mediana de comparables $239.719
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $97.000mediana de comparables $239.719
Ver análisis completo- Se pide
- $97.000
- A la mediana de comparables
- $239.719
- Diferencia
- $142.719 menos59.5% menos por m²
Mediana de 495 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$511/m²
De los 495 anuncios comparables, la mitad pide entre $923 y $1.683 por m². Este anuncio pide $511, por debajo de esa franja.
$408/m²$3.851/m²
- esta · $511/m²
- mediana · $1.262/m²
- franja habitual · $923–$1.683/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 495 de los 496 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.95 km
197 m²32
Departamento en Venta Sector La Paz Terraza Privada y Patio
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198 m²32
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a 1.69 km
192 m²34
Hermoso Departamento de Lujo 3 Dorm.
Más por m²$3.851/m²$3.341/m² más que esta (654.3%)
a 1.46 km
190 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Reina Victoria, La Mariscal, Quito, Pichincha
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