
Los Ceibos Familias Grandes o Empresas Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$502/m²$249/m² menos que esta (33.2%)
a 1.55 km
Casa en venta de 324,26 m² de construcción sobre 327,60 m² de terreno en Urbanización Santa Cecilia – Los Ceibos Amplia casa de dos plantas ubicada en la Urb. Santa Cecilia, un sector residencial consolidado con control de acceso, seguridad y excelente ubicación. Se encuentra cerca de universidades, hospitales, centros comerciales, supermercados y vías principales, ofreciendo comodidad y alta plusvalía. La construcción se encuentra asentada sobre roca y cuenta con planchas antisísmicas, brindando mayor estabilidad y seguridad estructural. Además, dispone de cubierta de losa con tejas decorativas y doble altura en la planta alta, características que favorecen una excelente iluminación natural y ventilación en los espacios interiores. Área de terreno: 327,60 m² Área de construcción: 324,26 m² - Planta baja: Hall de ingreso Estudio Sala Baño social Comedor Amplia cocina cerrada con desayunador Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño completo Galería Patio con área de BBQ y baño completo Amplio patio con espacio para piscina, con las instalaciones ya disponibles - Planta alta: Sala de TV Dormitorio máster con walk-in clóset y baño privado Un dormitorio secundario con clóset y baño privado Tres dormitorios secundarios con clóset que comparten un baño completo Adicionales: Garaje para 2 vehículos Cisterna Alícuota: $35 mensuales. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad, buena iluminación y ventilación, junto con características constructivas que aportan estabilidad y seguridad, dentro de una urbanización privada en uno de los sectores residenciales más consolidados de Los Ceibos.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $245.500mediana de comparables $238.112
Ver análisis completoMediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$751/m²
De los 86 anuncios comparables, la mitad pide entre $509 y $943 por m². Este anuncio pide $751, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 86 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$502/m²$249/m² menos que esta (33.2%)
a 1.55 km

$738/m²$13/m² menos que esta (1.7%)
a 0.74 km

$883/m²$133/m² más que esta (17.7%)
a 0.97 km

$995/m²$244/m² más que esta (32.5%)
a 0.97 km

$1.659/m²$909/m² más que esta (121%)
a 0.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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