Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$405/m²$573/m² menos que esta (58.6%)
a 1.1 km
585 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 460 m²
Santa Cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
460 m²
Superficie
7
Habitaciones
9
Baños
Descripción
VENDO CASA EN URB. ASNTA CECILIA, CEIBOS EN VENTA - SANTA CECILIA, CEIBOS $450,000 | LIBRE DE HIPOTECA Casa de lujo con: 7 Dormitorios 9 Baños Piscina + Sauna Parqueo + Área de lavandería 523m² construcción | 460m² terreno Acepta contado, banca privada y BIESS. Ideal para familia grande o inversión L.A
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $338.712
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $338.712
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $338.712
- Diferencia
- $111.288 más32.9% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$978/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $532 y $939 por m². Este anuncio pide $978, por encima de esa franja.
$405/m²$1.170/m²
- esta · $978/m²
- mediana · $736/m²
- franja habitual · $532–$939/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.37 km
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Más por m²$1.170/m²$192/m² más que esta (19.6%)
a 0.56 km
512 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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