
Venta de Casa en Los Ceibos en Calle Primera A. Blum, Guayas
Menos por m²$301/m²$52/m² menos que esta (14.6%)
a 1.28 km
Casa de Una Planta con Altillo, Piscina y Estudio Exterior — Venta ($400.000) / Alquiler ($1.800) Descripción: Exclusiva y espaciosa residencia de una sola planta diseñada para brindar máximo confort, privacidad y entretenimiento. Una propiedad completa que combina ambientes amplios, excelente iluminación natural y un agradable patio posterior rodeado de vegetación. Distribución e Interiores: - Área Social: Sala y comedor integrados en un solo ambiente de gran amplitud, equipados con aire acondicionado. - Master Suite Privada: Dormitorio principal de excelentes dimensiones con baño privado, amplio closet, oficina/estudio integrado y ventanales con vista al patio y la piscina. - 3 Dormitorios Secundarios: Habitaciones muy espaciosas, cada una con su baño independiente, closets y ventanales con vista directa al patio y la piscina. - Cocina Integral Espaciosa: Cuenta con mesones de gran tamaño, anaqueles altos y bajos de excelente capacidad, alacena independiente y espacio para comedor de diario, equipada con aire acondicionado extractor de olores, vinera, cocina empotrada. - Altillo Versátil: Espacio multifuncional perfecto para sala de TV, área de juegos o estudio. - Servicios e Interiores Adicionales: Baño de visitas, 2 bodegas internas, área de lavandería, patio de tendido y cuarto de servicio completo con baño. Exteriores y Amenidades: - Patio Social Posterior: Amplio terreno rodeado de vegetación, piscina, pérgola integrada, baño y zona de BBQ ideal para reuniones. - Oficina Exterior: Espacio independiente de dos ambientes perfecto para el trabajo remoto, taller o consultorio con total tranquilidad. - Parqueo y Almacenamiento: Garaje techado para 2 vehículos con portón automático y bodega exterior adicional. Equipamiento Incluido: - Climatización completa: Aires acondicionados instalados en las 4 habitaciones, sala, comedor, cocina y oficina/estudio exterior. - Cisterna y bomba. - En el alquiler se podría quedar el mobiliario.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $400.000mediana de comparables $816.480
Ver análisis completoMediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$353/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $513 y $939 por m². Este anuncio pide $353, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$301/m²$52/m² menos que esta (14.6%)
a 1.28 km

$371/m²$19/m² más que esta (5.3%)
a 0.3 km

$498/m²$145/m² más que esta (41.1%)
a 0.85 km

$652/m²$299/m² más que esta (84.7%)
a 0.59 km

$943/m²$591/m² más que esta (167.5%)
a 1.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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