Vendo Casa, Coop, La Laguna, Sur de Guayaquil. Carp, Guayas
Menos por m²$47/m²$691/m² menos que esta (93.7%)
a 1.24 km
1.182 m²415
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 2 dormitorios · 112 m²
Urb. La Gran Vittoria Vía a Salitre, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$82.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de Casa en Urbanización La Gran Vittoria Precio: $82,600 Terreno: 112 m² | Construcción: 69 m² Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en la exclusiva urbanización La Gran Vittoria. Esta acogedora casa de 2 pisos cuenta con 2 dormitorios con clósets, 1 baño y medio, y un diseño funcional que integra cocina, sala y comedor. Uno de sus mayores atractivos es su amplio patio, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones familiares o crear un espacio de esparcimiento y jardinería a tu gusto. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de la garita de seguridad, brindando tranquilidad y fácil acceso a servicios y comercios de la zona. La urbanización se caracteriza por su ambiente seguro y agradable, con calles bien cuidadas y excelente conectividad. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar cómodo, funcional y con un gran patio para tus momentos al aire libre. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.600mediana de comparables $108.527
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.600mediana de comparables $108.527
Ver análisis completo- Se pide
- $82.600
- A la mediana de comparables
- $108.527
- Diferencia
- $25.927 menos23.9% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$738/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $812 y $1.046 por m². Este anuncio pide $738, por debajo de esa franja.
$47/m²$1.330/m²
- esta · $738/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $812–$1.046/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa, La Rioja, Etapa Asturias (Franmo), Guayas
Más por m²$793/m²$56/m² más que esta (7.6%)
a 1.95 km
150 m²33
Casa de Estreno en Urbanización La Rioja - Etapa Bolonia - 4 Dorm. (W. Y), Guayas
Más por m²$969/m²$231/m² más que esta (31.4%)
a 1.98 km
129 m²43
Casa en Venta en Villa Italia, 3 Dorm. $110.000, Guayas
Más por m²$1.048/m²$310/m² más que esta (42.1%)
a 1.43 km
105 m²33
Venta Casa Estreno Cuatro Habitaciones en Urbanización La Riona Km 3 Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.330/m²$593/m² más que esta (80.3%)
a 1.57 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. La Gran Vittoria Vía a Salitre, La Aurora, Daule, Guayas
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