Departamento Planta Baja Km 5 Via en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.171/m²$682/m² menos que esta (36.8%)
a 0 km
205 m²34
1 / 6
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 89 m²
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$164.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VIA SAMBORONDÓN VENDO MODERNO DEPARTAMENTO DE ESTRENO CON ASCENSOR DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS 1 PARQUEO ÁREA SOCIAL PÉRGOLA PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD EXCELENTE URBANIZACIÓN CERCA DE COLEGIOS Y CENTROS COMERCIALES
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $164.900mediana de comparables $140.916
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $164.900mediana de comparables $140.916
Ver análisis completo- Se pide
- $164.900
- A la mediana de comparables
- $140.916
- Diferencia
- $23.984 más17% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.853/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.231 y $1.890 por m². Este anuncio pide $1.853, dentro de esa franja.
$1.171/m²$1.962/m²
- esta · $1.853/m²
- mediana · $1.583/m²
- franja habitual · $1.231–$1.890/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta de Estreno Primeros Kms. Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.291/m²$561/m² menos que esta (30.3%)
a 0 km
151 m²34
Vendo Departamento Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.583/m²$269/m² menos que esta (14.5%)
a 0 km
120 m²23
Departamento en Venta Vista Al Rio - en El Km 3.5 Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.962/m²$109/m² más que esta (5.9%)
a 1.91 km
130 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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