$165.000
Venta. Via Samborondon. Lindo Departamento. Sector Uess. 3 Hab. P. B. $165.000 Neg. Guayas
Más por m²$1.571/m²$339/m² más que esta (27.5%)
a 0 km
105 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$265.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 215 m²
Vendo Departamento en Vía Samborondón, Guayas
Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta215 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $265.000 • Área 215 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
215
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Lindo y amplio departamento, con ambientes muy iluminados y bien distribuido. Precio $265.000 184.15 m2 área útil sala comedor cocina cerrada Baño de visitas sala de televisión dormitorio Master con Walking clóset y baño 2 dormitorios secundarios con baño y clóset Incluye: aires cortinas mueble empotrado, generador automatizado Libre de gravamen listo para sus nuevos dueños Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Ascensor Parqueos techados Área social con piscinas sala de reuniones y área de parrilladas. Conjunto con seguridad permanente. Cerca a importantes centros comerciales. Contactanos al celular Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $391.128
- Diferencia
- $126.128 menos
- 32.2% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.233/m²
$1.233/m²$2.124/m²
- esta · $1.233/m²
- mediana · $1.819/m²
- franja habitual · $1.707–$1.892/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$420.000Venta de Departamento en Samborondón - Isla Mocolí con 3 Habitaciones, Planta Baja Am, Guayas
Más por m²$1.680/m²$447/m² más que esta (36.3%)
a 1.37 km
250 m²34
$170.000Samborondón Km 3.5 Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$1.789/m²$557/m² más que esta (45.2%)
a 0 km
95 m²32
$335.000Isla Mocoli Via Samborondon Vendo Moderno Departamento de Estreno, Guayas
Más por m²$1.903/m²$671/m² más que esta (54.4%)
a 1.28 km
176 m²34
$212.435Departamento en Venta, Proyecto The Falls, Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$2.124/m²$892/m² más que esta (72.4%)
a 0.76 km
100 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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