Vendo Departamento en Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.233/m²$557/m² menos que esta (31.1%)
a 0 km
215 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 95 m²
Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Samborondón Km 3.5 Departamento en venta Planta baja Área útil: 95 m2 2 parqueos exteriores 3 Dormitorios 2 Baños Sala - Comedor Cocina tipo americana Patio Área de lavandería y área de servicio en el patio Área social con piscina, cancha de tenis y juegos infantiles Seguridad 24/7 Parqueo de visitantes Precio de Venta $ 170.000 Expensas $140
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $172.727
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $172.727
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $172.727
- Diferencia
- $2.727 menos1.6% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.789/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.739 y $1.903 por m². Este anuncio pide $1.789, dentro de esa franja.
$1.233/m²$2.124/m²
- esta · $1.789/m²
- mediana · $1.818/m²
- franja habitual · $1.739–$1.903/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta. Via Samborondon. Lindo Departamento. Sector Uess. 3 Hab. P. B. $165.000 Neg. Guayas
Menos por m²$1.571/m²$218/m² menos que esta (12.2%)
a 0 km
105 m²33
Via Samborondon Vendo Departamento, Guayas
Más por m²$1.828/m²$38/m² más que esta (2.1%)
a 1.28 km
145 m²34
Isla Mocoli Via Samborondon Vendo Moderno Departamento de Estreno, Guayas
Más por m²$1.903/m²$114/m² más que esta (6.4%)
a 1.28 km
176 m²34
Departamento en Venta, Proyecto The Falls, Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$2.124/m²$335/m² más que esta (18.7%)
a 0.76 km
100 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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