Departamento en Samborondón Km 5 - B. Boero, Guayas
Menos por m²$1.237/m²$651/m² menos que esta (34.5%)
a 1.4 km
190 m²34
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 188 m²
Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$355.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
188 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ISLA MOCOLI VENDO MODERNO DEPARTAMENTO DE ESTRENO 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS Y MEDIO TERRAZA DOS PARQUEOS ASCENSOR ÁREA SOCIAL PÉRGOLA GIMNASIO PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD CERCA DE CENTROS COMERCIALES Y COLEGIOS EXCELENTE URBANIZACIÓN
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $355.000mediana de comparables $369.080
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $355.000mediana de comparables $369.080
Ver análisis completo- Se pide
- $355.000
- A la mediana de comparables
- $369.080
- Diferencia
- $14.080 menos3.8% menos por m²
Mediana de 265 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.888/m²
De los 265 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.714 y $2.203 por m². Este anuncio pide $1.888, dentro de esa franja.
$1.237/m²$2.614/m²
- esta · $1.888/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.714–$2.203/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 265 de los 266 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.730/m²$159/m² menos que esta (8.4%)
a 1.37 km
185 m²35
Departamento por Estrenar Icon Bay - Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.845/m²$43/m² menos que esta (2.3%)
a 1.37 km
187 m²34
Estrena Departamento Planta Baja de 3 Dorm en Puerto Mocoli, Guayas
Más por m²$1.998/m²$110/m² más que esta (5.8%)
a 1.37 km
180 m²34
Mocoli Sotileza Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$2.614/m²$726/m² más que esta (38.4%)
a 1.87 km
188 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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