Vendo Departamento en La Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.031/m²$594/m² menos que esta (36.5%)
a 0 km
223 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 120 m²
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$195.000
Precio negociable
Alquiler $1.100/mes
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Lindo departamento y moderno en km 3. de Samborondon, es planta baja : Sala comedor, con ventanales amplios, cocina abierta americana, área de torre lavadora y secadora, 2 dormitorios c/baño y closets, el master muy amplio, patio pequeño, más cuarto de servicio pequeño. Área util 98 mt, totales 120, no ascensor Ciudadela cerrada, Guardiania 24/7 Áreas sociales, piscina, bbq, baños, parque infanti, y canchas múltiples Cerca de todo, de colegios, escuelas, universidades, clínica, mall, plazas, iglesias y diversidad de negocios de la zona.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $154.967
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $154.967
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $154.967
- Diferencia
- $40.033 más25.8% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.625/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.064 y $1.907 por m². Este anuncio pide $1.625, dentro de esa franja.
$1.031/m²$1.962/m²
- esta · $1.625/m²
- mediana · $1.291/m²
- franja habitual · $1.064–$1.907/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Planta Baja Km 5 Via en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.098/m²$527/m² menos que esta (32.5%)
a 0 km
205 m²34
Departamento en Venta de Estreno Primeros Kms. Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.291/m²$334/m² menos que esta (20.5%)
a 0 km
151 m²34
Via Samborondón Moderno Departamento de Estreno, Guayas
Más por m²$1.853/m²$228/m² más que esta (14%)
a 0 km
89 m²22
Departamento en Venta Vista Al Rio - en El Km 3.5 Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.962/m²$337/m² más que esta (20.7%)
a 1.91 km
130 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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