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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 105 m²

Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas

105 m²
3habs.
3baños

Precio

$165.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 5 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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105 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Venta Vía Samborondon. Lindo Departamento - Km. 2.5
Sector UESS

Área útil 105m2
Planta baja
Venta $165.000 Neg

Sala
Comedor
Cocina cerrada

3 dormitorios
2 baños completos

Área de lavandería
Dormitorio de servicio con baño

2 parqueos

Incluye: Aires acondicionados
Cortinas .Línea blanca

Urbanización con piscina, juegos infantiles y área verde .
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Análisis de mercado

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Se pide $165.000mediana de comparables $199.269

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $165.000
A la mediana de comparables: $199.269
Diferencia: $34.269 menos17.2% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Samborondon. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.571/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.828 y $2.114 por m². Este anuncio pide $1.571, por debajo de esa franja.

$1.233/m²$3.738/m²

esta · $1.571/m²
mediana · $1.898/m²
franja habitual · $1.828–$2.114/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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