Vendo Departamento en Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.233/m²$339/m² menos que esta (21.6%)
a 0 km
215 m²35
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 105 m²
Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta Vía Samborondon. Lindo Departamento - Km. 2.5 Sector UESS Área útil 105m2 Planta baja Venta $165.000 Neg Sala Comedor Cocina cerrada 3 dormitorios 2 baños completos Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño 2 parqueos Incluye: Aires acondicionados Cortinas .Línea blanca Urbanización con piscina, juegos infantiles y área verde . Contáctenos al WhatsApp Ver datos. Asesoría Inmobiliaria Tina Lazo Talbot.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $190.909
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $190.909
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $190.909
- Diferencia
- $25.909 menos13.6% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.571/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.770 y $1.903 por m². Este anuncio pide $1.571, por debajo de esa franja.
$1.233/m²$2.124/m²
- esta · $1.571/m²
- mediana · $1.818/m²
- franja habitual · $1.770–$1.903/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 3.5 Departamento en Venta, Guayas
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a 0 km
95 m²32
Via Samborondon Vendo Departamento, Guayas
Más por m²$1.828/m²$256/m² más que esta (16.3%)
a 1.28 km
145 m²34
Isla Mocoli Via Samborondon Vendo Moderno Departamento de Estreno, Guayas
Más por m²$1.903/m²$332/m² más que esta (21.1%)
a 1.28 km
176 m²34
Departamento en Venta, Proyecto The Falls, Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$2.124/m²$553/m² más que esta (35.2%)
a 0.76 km
100 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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