Departamento de Venta 3 Dorm. 149 m Seis de Diciembre y Orellana Quito
Más por m²$940/m²$9/m² más que esta (0.9%)
a 1.88 km
149 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 145 m²
Manuel Sotomayor, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se encuentra dentro de la Urbanización Bellavista, a las afueras se encuentra un UPC, sector residencial. Rodeado de varias Embajadas, cerca al Parque Metropolitano. Su área cubierta es de 105m2 y en total 145m2, tiene una antigüedad de 15 años. Está ubicado dentro de un edificio de 9 departamentos, cuenta con ascensor. Goza de muy buena iluminación en cada una de sus áreas. Su distribución es la siguiente. Sala y comedor con salida directa a terraza comunal Cocina cerrada, modulares altos y bajo, desayunador 3 habitaciones con closet, el master con baño privado 1 baño compartido para las 2 habitaciones y área social 2 estacionamientos uno tras otro 1 bodega 1 secadero en terraza La puerta principal del departamento es blindada, piso de chanul, grifería FV. Cuenta con cortinas enrollables en habitaciones y sala. Áreas comunales: patio en PB y terraza. Alícuota: USD 94,80 incluye agua + 25,00 guardianía privada del ingreso a la Urbanización. VENTA: USD 135.000 (levantamiento de hipoteca en trámite) 105,3 m2 cubiertos 14,9 m2 parqueadero 1 14,5 m2 parqueadero 2 5,1 m2 bodega 5,1 m2 secadero
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $197.728
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Análisis de mercado
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Se pide $135.000mediana de comparables $197.728
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- $135.000
- A la mediana de comparables
- $197.728
- Diferencia
- $62.728 menos31.7% menos por m²
Mediana de 775 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$931/m²
De los 775 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.812 por m². Este anuncio pide $931, por debajo de esa franja.
$931/m²$3.136/m²
- esta · $931/m²
- mediana · $1.364/m²
- franja habitual · $1.000–$1.812/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 775 anuncios comparables.
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