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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 583 m²

Alfredo Donoso 170184, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
583 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

En La Morita, Tumbaco Conjunto de 6 casas Madera, ladrillo y materiales nobles √ Área social amplia y con varios ambientes √ Cocina con comedor de diario independiente o conectada al ambiente social √ Pérgola con comedor en el exterior, para esos días especiales √ Espacio techado y abierto con chimenea, que mira y se conecta al hermoso jardín √ En el jardín, pequeña área techada para hamaca, juegos de mesa o simplemente para pasar la tarde. √ Porche delantero para disfrutar de una buena conversación o de un café √ 4 dormitorios con sus respectivos baños √ Uno de los dormitorios, totalmente independiente, en la planta baja, muy apto para personas mayores, con movilidad reducida o para huéspedes √ Dormitorio master y los otros 2 dormitorios en la planta baja √ Dos terrazas: √ La terraza pequeña desde uno de los dormitorios secundarios √ Se accede a la terraza grande desde la sala íntima del segundo piso √ Área de lavado de ropa totalmente independiente y con posibilidad también de lavar a mano y secar directamente al sol √ 2 estacionamientos cubiertos

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $265.000mediana de comparables $479.069

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Se pide
$265.000
A la mediana de comparables
$479.069
Diferencia
$214.069 menos44.7% menos por m²

Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$455/m²

De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $671 y $979 por m². Este anuncio pide $455, por debajo de esa franja.

$345/m²$1.185/m²
  • esta · $455/m²
  • mediana · $822/m²
  • franja habitual · $671–$979/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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