Terrenos en Venta en Rayoloma en $38.000, Azuay
Menos por m²$75/m²$331/m² menos que esta (81.5%)
a 1.04 km
508 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 518 m²
Totoracocha, Cuenca, Azuay
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
518 m²superficie
Descripción
Venta de Terreno – Totoracocha, Cuenca Se vende amplio terreno ubicado en Totoracocha, uno de los sectores residenciales más consolidados y con alta demanda de Cuenca. 210 mil Características del terreno: Superficie: 518 m² Frente: 18 metros Ideal para constructores o proyectos inmobiliarios Todas las obras completas (agua, luz, alcantarillado) Calles pavimentadas y acceso directo Ubicación estratégica: En una zona de gran desarrollo habitacional, con fácil acceso a comercios, transporte público, centros educativos y áreas de recreación. Oportunidad única para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cuenca.
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $250.645
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $250.645
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $250.645
- Diferencia
- $40.645 menos16.2% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$405/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $285 y $565 por m². Este anuncio pide $405, dentro de esa franja.
$75/m²$900/m²
- esta · $405/m²
- mediana · $484/m²
- franja habitual · $285–$565/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Lote en Venta Urbanización Privada Challuabamba, Azuay
Menos por m²$285/m²$121/m² menos que esta (29.8%)
a 1.89 km
826 m²
Lotes en Venta, Azuay
Más por m²$484/m²$78/m² más que esta (19.4%)
a 1.59 km
124 m²
Totoracocha, Venta de Terreno Plano Listo Para Construir, Azuay
Más por m²$565/m²$160/m² más que esta (39.5%)
a 0.77 km
168 m²
Moderno Proyecto Habitacional en Quinta Chica (P3187), Azuay
Más por m²$900/m²$495/m² más que esta (122%)
a 0.78 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Totoracocha, Cuenca, Azuay
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