Terreno Ideal Para Desarrollo de Condominios Ricaurte, Azuay
Menos por m²$176/m²$102/m² menos que esta (36.6%)
a 1.28 km
1.993 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 830 m²
Ucubamba, Machángara, Cuenca, Azuay
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
830 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
TERRENO EN VENTA SECTOR UCUBAMBA PRECIO: $230.000 CONTACTO: Ver datos Metraje: 830 m2, de Terreno Descripción: La propiedad tiene dos edificaciones. 300 m2 aproximadamente de Construcción de ambas casas. La primera Casa : 3 Dormitorios 2 Baños Completos Baño Social Sala Comedor Cocina La segunda Casa no esta terminada, tiene conexiones para baño y los dormitorios no están terminados. 27 Años de Antigüedad *Se podría aceptar un departamento o casa siempre que esté dentro de un complejo residencial.*
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $124.342
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $124.342
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- $230.000
- A la mediana de comparables
- $124.342
- Diferencia
- $105.658 más85% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$277/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $71 y $356 por m². Este anuncio pide $277, dentro de esa franja.
$71/m²$356/m²
- esta · $277/m²
- mediana · $150/m²
- franja habitual · $71–$356/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 39 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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