Vendo Casa, Coop, La Laguna, Sur de Guayaquil. Carp, Guayas
Menos por m²$47/m²$1.037/m² menos que esta (95.7%)
a 1.33 km
1.182 m²415
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 72 m²
ciudadela mucho lote uno etapa cuatro, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VILLA DE DOS PLANTAS SECTOR CERRADO Area de terreno 72m2 Area de construccion 80m2 PLANTA ALTA 3 Dormitorios 2 baños 2 clóset 4 acondicionadores de aire PLANTA BAJA Sala comedor Cocina cerrada, con anaqueles superiores e inferiores Lavandería cubierta con instalacion de lavadora y area de tendido Garaje cerrado PRECIO Ver datos Se puede vender con Biess, Bancos o de Contaso Documentos en orden Sin deudas un sol dueño
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $63.700
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $63.700
Ver análisis completo- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $63.700
- Diferencia
- $14.300 más22.4% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.083/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $656 y $1.038 por m². Este anuncio pide $1.083, por encima de esa franja.
$47/m²$1.538/m²
- esta · $1.083/m²
- mediana · $885/m²
- franja habitual · $656–$1.038/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Mucho Lote 1, Cuarta Etapa, 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$656/m²$428/m² menos que esta (39.5%)
a 0.35 km
90 m²33
Casa en Venta Metropolis 1 (Saalv), Guayas
Menos por m²$867/m²$217/m² menos que esta (20%)
a 0.9 km
105 m²33
Casa de Venta en La Urbanización Narcisa Club, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$1.038/m²$45/m² menos que esta (4.2%)
a 1.5 km
105 m²34
Casa Rentera Esquinera en Venta Av Francisco de Orellana - Las Orquideas, Guayas
Más por m²$1.538/m²$455/m² más que esta (42%)
a 0.7 km
260 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ciudadela mucho lote uno etapa cuatro, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
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