
Vendo Hermosa Casa en Puerto Azul Esquinera Bastante Amplia, Guayas
Menos por m²$718/m²$217/m² menos que esta (23.3%)
a 0 km
Vendo hermosa casa En Puerto Azul. Área de terreno A: 277 m². Área de construcción: 475,04 m². De dos plantas. Piso de mármol. Tiene 3 dormitorios amplios en la planta alta. El Master con clóset, Walking, clóset y baño. Adicionalmente 2 dormitorios cada uno con closet y baño y 1 dormitorio auxiliar con baño completo que puede ser de visitas en la planta baja, junto en la piscina. Tiene un Recibidor, amplia sala, comedor con ventanales grandes, un estudio en planta baja que podría ser Un dormitorio adicional, porque tiene junto el baño de visitas que es completo y una sala de TV o estudio en la planta alta con balcón. Clóset de ropa blanca. Amplia cocina con mesón isla desayunador de mármol, Full anaqueles altos y bajos, bodega alacena. Cuarto de Lavanderia. Cuarto de máquinas. Tiene patio posterior con jardín, un jacuzzi grande y área cubierta con bar. Cisterna y calefón. Tiene en el segundo nivel, la losa, techo y estructuras metálicas para un departamento de 95 m² en la segunda planta alta con entrada independiente. un Parqueo. Precio de venta $259,000 algo negociables en pago de contado. Documentos en regla.
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Análisis de mercado
Se pide $259.000mediana de comparables $234.672
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$935/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $718 y $972 por m². Este anuncio pide $935, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$718/m²$217/m² menos que esta (23.3%)
a 0 km

$726/m²$209/m² menos que esta (22.4%)
a 0 km

$921/m²$15/m² menos que esta (1.6%)
a 0 km

$1.000/m²$65/m² más que esta (6.9%)
a 0 km

$1.200/m²$265/m² más que esta (28.3%)
a 0.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.