
Venta Casa de Lujo en Puerto Azul con Piscina, Domótica y Amplio Terreno - Mlvillegas, Guayas
Más por m²$719/m²$1/m² más que esta (0.2%)
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Análisis de mercado
Se pide $310.000mediana de comparables $393.457
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$718/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $721 y $972 por m². Este anuncio pide $718, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$719/m²$1/m² más que esta (0.2%)
a 0 km

$901/m²$183/m² más que esta (25.6%)
a 0 km

$935/m²$217/m² más que esta (30.3%)
a 0 km

$1.000/m²$282/m² más que esta (39.4%)
a 0 km

$1.200/m²$482/m² más que esta (67.2%)
a 0.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.